立川都税事務所に問い合わせてみました。
このあたりの情報が簡単に見つけられなくて困ります。
不動産取得税の概要
「土地や家屋を購入したり、家屋を建築するなどして不動産を取得したときに、
登記の有無にかかわらず課税となります。」
登記の有無にかかわらず課税となります。」
土地や家屋が条件を満たしていると、軽減手続きを受けられます。
原則的に30日以内や60日以内に手続きをする必要があると書いてある記事があったので、
とっくに過ぎてましたが今回問い合わせることにしました。
問い合わせ内容
- 土地と家屋を購入した場合の軽減手続きについて
⇒特に手続きをしなくても、自動的に計算されて軽減されるらしい。
秋頃に不動産取得税の通知が来て、その時に不明点などがあれば
問い合わせてくださいとのこと。
また、全て軽減されると通知も来ないらしい。 - 一般的な建売のような場合はどの程度軽減されるのか
⇒余程敷地が広かったり、建物が凝った造りなどでなければ、
大体の売主は軽減される額に収めているらしい。
まとめ
普通の規模の建売などではあまり気にする必要がなさそうでした。
（二世帯住宅などの広い住宅や凝った建物の場合は要注意）
通知を受け取ったらまた確認などしてみようと思います。
軽減の内訳なども教えてもらえるようです。
